千葉県印西市滝字古内２８１番２外の基準地価

千葉県印西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 印西-11

滝字古内の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、印西市の平均（約62,400円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。印西市内18地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県印西市滝字古内２８１番２外

アクセス

印西牧の原駅から2,600m

前面道路

3.6m

面積

1659㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	印西-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	印西牧の原
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県印西市滝字古内２８１番２外の地価動向

千葉県印西市滝字古内２８１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2025年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

0.0%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2023年

1.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2022年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2021年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2020年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2019年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2018年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2017年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2016年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2015年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2014年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2013年

-3.7%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2011年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2009年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2008年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2007年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2006年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2005年

-7.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2004年

-15.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2003年

-15.2%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2002年

-15.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2001年

-13.7%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2000年

-7.4%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

1999年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

1998年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

1997年

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

千葉県印西市滝字古内２８１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は印西牧の原駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県印西市小林浅間１丁目１０番４	1.6km	50,000円/㎡	165,300円/坪	5.3%	小林駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市小林字宿１６０６番１４外	1.7km	40,200円/㎡	132,900円/坪	5.0%	小林駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市牧の原４丁目１７番６４	1.9km	120,000円/㎡	396,700円/坪	7.1%	印西牧の原駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市小林北１丁目１０番１８	2.0km	45,500円/㎡	150,400円/坪	5.3%	小林駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市東の原２丁目２４番８	2.3km	114,000円/㎡	376,900円/坪	7.5%	印西牧の原駅(920m)	住宅地	住宅	詳細