千葉県鴨川市内浦字下梅田４６５番１の基準地価

千葉県鴨川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,600円/㎡

坪単価:

58,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 鴨川-7

内浦字下梅田の地価は鴨川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,600円/㎡は、鴨川市の平均（約22,636円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。鴨川市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17600円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県鴨川市内浦字下梅田４６５番１

アクセス

安房小湊駅から400m

前面道路

3.6m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	17600円/㎡
標準地・基準地コード	鴨川-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安房小湊
駅からの距離	400m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる高台の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県鴨川市内浦字下梅田４６５番１の地価動向

千葉県鴨川市内浦字下梅田４６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2025年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2024年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2023年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2022年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2019年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2018年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2017年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2016年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2013年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-4.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2009年

-2.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2008年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2007年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2006年

-2.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2005年

-6.2%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2004年

-11.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2003年

-13.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2002年

-10.1%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2001年

-10.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2000年

-9.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

1999年

-9.4%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

1998年

-5.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1997年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

千葉県鴨川市内浦字下梅田４６５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は安房小湊駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鴨川市天津字新町２０４１番	2.3km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-0.6%	安房天津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鴨川市天津字芝１０９０番３１	3.7km	25,500円/㎡	84,300円/坪	-0.4%	安房天津駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県鴨川市浜荻字西中通１６２１番２	5.0km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-0.6%	安房天津駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鴨川市西町字中台峯１４８１番３	7.1km	162円/㎡	500円/坪	-0.6%	安房鴨川駅(3,300m)	林地	不明	詳細
千葉県鴨川市広場字渚ノ谷１１９３番９	7.8km	30,800円/㎡	101,800円/坪	1.3%	安房鴨川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細