千葉県鴨川市天津字芝１０９０番３１の基準地価

千葉県鴨川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 鴨川5-3

天津字芝の地価は鴨川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,500円/㎡は、鴨川市の平均（約22,636円/㎡）の約1.1倍です。鴨川市内11地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県鴨川市天津字芝１０９０番３１

アクセス

安房天津駅から250m

前面道路

8.0m

面積

82㎡

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詳細情報

基準地価	25500円/㎡
標準地・基準地コード	鴨川5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安房天津
駅からの距離	250m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　8.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県鴨川市天津字芝１０９０番３１の地価動向

千葉県鴨川市天津字芝１０９０番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2025年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2022年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2020年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2018年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

-0.4%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

-0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2013年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-4.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2009年

-2.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2008年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2007年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2006年

-3.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2005年

-7.1%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2004年

-11.9%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2003年

-13.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-13.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2001年

-16.1%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2000年

-14.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-13.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

-13.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1997年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

千葉県鴨川市天津字芝１０９０番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は安房天津駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県鴨川市浜荻字西中通１６２１番２	1.3km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-0.6%	安房天津駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鴨川市天津字新町２０４１番	1.4km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-0.6%	安房天津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鴨川市西町字中台峯１４８１番３	3.6km	162円/㎡	500円/坪	-0.6%	安房鴨川駅(3,300m)	林地	不明	詳細
千葉県鴨川市内浦字下梅田４６５番１	3.7km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-0.6%	安房小湊駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県鴨川市広場字渚ノ谷１１９３番９	4.2km	30,800円/㎡	101,800円/坪	1.3%	安房鴨川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細