スマプロ不動産価格相場千葉県柏市明原３丁目９６番５の地価公示価格
千葉県柏市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
320,000円/㎡
坪単価:
1,057,900円/坪
変動率:
+8.5%
標準地番号: 柏-20
千葉県柏市明原３丁目９６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は柏駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
320000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市明原３丁目９６番５
アクセス
柏駅から900m
前面道路
40m
面積
163㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の他共同住宅も見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県柏市明原３丁目９６番５の地価動向
千葉県柏市明原３丁目９６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+8.47%となっています。
年別価格データ
2026年
8.5%
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2025年
8.5%
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市明原１丁目３３番７ | 373m | 339,000円/㎡ | 1,120,700円/坪 | - | 柏駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市西町７７６番５ | 556m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 6.2% | 柏駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市旭町１丁目１２番１ | 596m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 4.9% | 柏駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県柏市旭町２丁目８６０番１ | 787m | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 7.2% | 柏駅(310m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県柏市柏１丁目８２０番１６外 | 885m | 1,980,000円/㎡ | 6,545,500円/坪 | 5.3% | 柏駅(150m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |