千葉県柏市松葉町３丁目２１番５の公示地価
千葉県柏市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+8.5%
松葉町の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価154,000円/㎡は、柏市の平均（約202,692円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。柏市内96地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
154000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市松葉町３丁目２１番５
アクセス
柏の葉キャンパス駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-58 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏の葉キャンパス |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県柏市松葉町３丁目２１番５の地価動向
千葉県柏市松葉町３丁目２１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2025年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2009年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2008年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2007年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2003年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2002年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2001年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2000年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1996年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1995年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
千葉県柏市松葉町３丁目２１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は柏の葉キャンパス駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは柏こばと幼稚園（幼稚園・約300m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
柏こばと幼稚園
幼稚園 • 300m
松葉幼稚園
幼稚園 • 304m
北柏幼稚園
幼稚園 • 310m
松葉保育園
幼稚園 • 365m
柏松葉郵便局
郵便局 • 332m
柏市立図書館松葉分館
図書館 • 401m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市松葉町６丁目３９番８ | 661m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 9.4% | 柏の葉キャンパス駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市松ケ崎字香取１１７０番１４４ | 1.1km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 4.9% | 柏駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字原山２７７番７ | 1.3km | 439,000円/㎡ | 1,451,200円/坪 | 7.3% | 柏の葉キャンパス駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市宿連寺字天王前３９４番２１ | 1.5km | 85,400円/㎡ | 282,300円/坪 | 2.2% | 北柏駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市花野井字北花崎７５８番１８ | 1.5km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 5.4% | 柏の葉キャンパス駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市松葉町３丁目２１番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県柏市松葉町３丁目２１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。