千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８の公示地価
千葉県柏市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,000円/㎡
坪単価:
281,000円/坪
変動率:
+6.3%
西山の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,000円/㎡は、柏市の平均（約202,692円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。柏市内96地点中78位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８
アクセス
北小金駅から2,900m
前面道路
6.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北小金 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８の地価動向
千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2022年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2021年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2020年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2019年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2018年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2017年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2016年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2015年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2014年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2013年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2011年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2002年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2001年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1998年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1997年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1996年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1995年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８周辺のエリア概要
最寄り駅は北小金駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは柏市立酒井根西小学校（小学校・約237m）です。
周辺施設情報（半径500m）
柏市立酒井根西小学校
小学校 • 237m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市酒井根１丁目１２１番６ | 1.0km | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 3.1% | 増尾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市酒井根３丁目７７０番３２ | 1.0km | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 3.1% | 増尾駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市中原１丁目１８７４番４４ | 1.2km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 2.2% | 増尾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１ | 1.4km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 3.6% | 五香駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市東中新宿３丁目１４０番１０７ | 1.5km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.2% | 新柏駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８の地価公示価格 よくある質問
千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。