千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１の公示地価
千葉県柏市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,500円/㎡
坪単価:
239,700円/坪
変動率:
+3.6%
南増尾の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,500円/㎡は、柏市の平均（約202,692円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。柏市内96地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72500円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１
アクセス
五香駅から2,000m
前面道路
4.7m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五香 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１の地価動向
千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の60,900円/㎡（坪単価201,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2025年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2024年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2022年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2021年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2020年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2019年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2018年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2017年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2016年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2015年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2014年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2013年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2011年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2010年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2009年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2008年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2007年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2006年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2005年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2004年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2001年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2000年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1997年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1996年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は五香駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはハローマート（スーパーマーケット・約266m）です。バス停は最寄り約301mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ハローマート
スーパーマーケット • 266m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市新逆井１丁目１６６８番４０ | 780m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 3.4% | 五香駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市酒井根３丁目７７０番３２ | 898m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 3.1% | 増尾駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市南逆井２丁目１６１４番２７ | 975m | 89,100円/㎡ | 294,500円/坪 | 4.2% | 五香駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市酒井根１丁目１２１番６ | 1.4km | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 3.1% | 増尾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市西山２丁目４７５番１４８ | 1.4km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 6.3% | 北小金駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１の地価公示価格 よくある質問
千葉県柏市南増尾６丁目７３６番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。