千葉県柏市大室字正連寺前１７２番３の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 柏-3

大室字正連寺前の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市大室字正連寺前１７２番３

アクセス

柏たなか駅から1,200m

前面道路

4.0m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柏たなか
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか中層共同住宅も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市大室字正連寺前１７２番３の地価動向

千葉県柏市大室字正連寺前１７２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の81,400円/㎡（坪単価269,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。

年別価格データ

2026年

8.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

7.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

8.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

6.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

3.3%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2021年

2.3%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2020年

3.3%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2019年

11.5%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2018年

-1.0%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2017年

-2.1%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2016年

-4.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

-1.1%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2014年

-1.3%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2013年

-4.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-9.4%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2009年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2001年

-8.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

-8.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-7.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1997年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

千葉県柏市大室字正連寺前１７２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は柏たなか駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市大室２丁目１９番９	604m	206,000円/㎡	681,000円/坪	9.0%	柏たなか駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市若柴字元堂１７１番外	1.0km	780,000円/㎡	2,578,500円/坪	14.7%	柏の葉キャンパス駅(120m)	商業地	空地	詳細
千葉県柏市小青田１丁目１番２０外	1.1km	294,000円/㎡	971,900円/坪	7.3%	柏たなか駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
千葉県柏市若柴字カハサワ２６１番８外	1.2km	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	8.2%	柏の葉キャンパス駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市松葉町６丁目２４番２３	1.5km	181,000円/㎡	598,300円/坪	7.7%	柏の葉キャンパス駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細