千葉県柏市大室２丁目１９番９の基準地価
千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+9.2%
大室の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）とほぼ同水準です。柏市内45地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
189000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市大室２丁目１９番９
アクセス
柏たなか駅から700m
前面道路
60m
面積
150㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-41 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏たなか |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 新築戸建住宅が増えつつある区画整理地内の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県柏市大室２丁目１９番９の地価動向
千葉県柏市大室２丁目１９番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+6.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
千葉県柏市大室２丁目１９番９周辺のエリア概要
最寄り駅は柏たなか駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市大室字正連寺前１７２番３ | 604m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 7.8% | 柏たなか駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市小青田１丁目１番２０外 | 621m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 8.7% | 柏たなか駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字元堂１７１番外 | 1.6km | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 12.2% | 柏の葉キャンパス駅(120m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 千葉県柏市新十余二１６番１ | 1.7km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 10.1% | 柏の葉キャンパス駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字カハサワ２６１番８外 | 1.8km | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 12.4% | 柏の葉キャンパス駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市大室２丁目１９番９の基準地価 よくある質問
千葉県柏市大室２丁目１９番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。