千葉県柏市新十余二１６番１の基準地価
千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+10.1%
新十余二の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約1.2倍です。柏市内45地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
218000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県柏市新十余二１６番１
アクセス
柏の葉キャンパス駅から2,100m
前面道路
165m
面積
25560㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏の葉キャンパス |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 165m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中大規模の工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県柏市新十余二１６番１の地価動向
千葉県柏市新十余二１６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2021年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2020年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2015年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
千葉県柏市新十余二１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は柏の葉キャンパス駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市伊勢原１丁目１４番１３０ | 1.3km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 3.9% | 江戸川台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市大青田字小渡１６２２番３外 | 1.5km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 0.6% | 柏たなか駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市大室字正連寺前１７２番３ | 1.5km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 7.8% | 柏たなか駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市小青田１丁目１番２０外 | 1.5km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 8.7% | 柏たなか駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８ | 1.6km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 9.3% | 柏の葉キャンパス駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市新十余二１６番１の基準地価 よくある質問
千葉県柏市新十余二１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。