千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

217,000円/㎡

坪単価:

717,400円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 柏-27

柏の葉の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価217,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約1.1倍です。柏市内52地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

217000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８

アクセス

柏の葉キャンパス駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	217000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏の葉キャンパス
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８の地価動向

千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2025年

9.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

8.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2023年

8.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

4.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は柏の葉キャンパス駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市若柴字元堂１７１番外	1.4km	780,000円/㎡	2,578,500円/坪	14.7%	柏の葉キャンパス駅(120m)	商業地	空地	詳細
千葉県柏市西原５丁目１０１番２９	1.4km	118,000円/㎡	390,100円/坪	8.3%	初石駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市若柴字カハサワ２６１番８外	1.5km	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	8.2%	柏の葉キャンパス駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市伊勢原１丁目１４番１３０	1.5km	86,500円/㎡	286,000円/坪	5.0%	江戸川台駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市新十余二１６番１	1.6km	235,000円/㎡	776,900円/坪	7.8%	柏の葉キャンパス駅(2,100m)	工業地	工場	詳細