千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 柏-2

西原の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価118,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

118000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市西原５丁目１０１番２９

アクセス

初石駅から1,100m

前面道路

4.0m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	118000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	初石
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の地価動向

千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.71%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2025年

7.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

10.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

7.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2022年

2.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2021年

-0.2%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2020年

-1.4%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2019年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2018年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

-5.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2016年

-0.4%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2015年

-1.5%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2014年

-1.1%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2013年

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

千葉県柏市西原５丁目１０１番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は初石駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市伊勢原１丁目１４番１３０	1.3km	86,500円/㎡	286,000円/坪	5.0%	江戸川台駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８	1.4km	217,000円/㎡	717,400円/坪	8.5%	柏の葉キャンパス駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市新十余二１６番１	2.4km	235,000円/㎡	776,900円/坪	7.8%	柏の葉キャンパス駅(2,100m)	工業地	工場	詳細
千葉県柏市若柴字元堂１７１番外	2.8km	780,000円/㎡	2,578,500円/坪	14.7%	柏の葉キャンパス駅(120m)	商業地	空地	詳細
千葉県柏市高田字西中上２２４番９６	2.9km	87,800円/㎡	290,200円/坪	5.8%	柏駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細