千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の基準地価
千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+7.9%
西原の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
109000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市西原５丁目１０１番２９
アクセス
初石駅から1,100m
前面道路
40m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 初石 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の地価動向
千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2022年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2021年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2020年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2019年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2016年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2015年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2014年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2013年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
千葉県柏市西原５丁目１０１番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は初石駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市伊勢原１丁目１４番１３０ | 1.3km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 3.9% | 江戸川台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市柏の葉２丁目１９番８ | 1.4km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 9.3% | 柏の葉キャンパス駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市新十余二１６番１ | 2.4km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 10.1% | 柏の葉キャンパス駅(2,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字元堂１７１番外 | 2.8km | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 12.2% | 柏の葉キャンパス駅(120m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字カハサワ２６１番８外 | 2.9km | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 12.4% | 柏の葉キャンパス駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の基準地価 よくある質問
千葉県柏市西原５丁目１０１番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。