西原（柏市）の公示地価・実勢価格

西原の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較

西原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約37.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西原の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県柏市西原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 前年比+17.8%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の82,700円/㎡（坪単価273,400円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.03%と堅調です。投資対象として注目されます。

西原の調査地点マップ

西原の周辺環境・生活施設

西原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、図書館1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は江戸川台駅（690m）です。

• 柏市立図書館西原分館図書館・約39m
• 西原近隣センター市役所・区役所・約42m
• 西原近隣センター前バス停・約62m
• にしはら幼稚園幼稚園・約98m
• 西原二丁目バス停・約305m
• 青田バス停・約316m
• 西原保育園幼稚園・約359m
• 西原四丁目バス停・約363m
• ヨークマートスーパーマーケット・約393m
• 江戸川台東三丁目バス停・約406m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西原の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。