千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 柏-24

柏字木崎台の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。柏市内52地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６

アクセス

柏駅から1,600m

前面道路

3.9m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	柏-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柏
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	3.9m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　3.9m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６の地価動向

千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2025年

4.1%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2024年

9.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

8.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2022年

1.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2021年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

-3.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2018年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

-5.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2016年

-3.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2015年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2014年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-8.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-3.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-8.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-10.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-6.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-8.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

-5.8%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６周辺のエリア概要

最寄り駅は柏駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市松ケ崎字泉２７３番１４	837m	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.0%	北柏駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市あけぼの４丁目２３１番１５	1.0km	265,000円/㎡	876,000円/坪	5.2%	柏駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市柏６丁目６６９番３	1.1km	302,000円/㎡	998,300円/坪	9.8%	柏駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３	1.2km	142,000円/㎡	469,400円/坪	5.2%	柏駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市北柏３丁目１９番１７	1.2km	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.0%	北柏駅(600m)	住宅地	住宅	詳細