千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３の基準地価
千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+7.1%
十余二字庚塚の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
135000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３
アクセス
柏駅から2,100m
前面道路
50m
面積
120㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅のほか共同住宅や駐車場も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３の地価動向
千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2020年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2019年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2016年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2015年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2014年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2013年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３周辺のエリア概要
最寄り駅は柏駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外 | 384m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.2% | 柏の葉キャンパス駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県柏市松ケ崎字泉２７３番１４ | 1.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.1% | 北柏駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字入谷津１番２３７ | 1.0km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 10.8% | 柏の葉キャンパス駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６ | 1.2km | 99,900円/㎡ | 330,200円/坪 | 4.1% | 柏駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市あけぼの４丁目２３１番１５ | 1.4km | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 5.9% | 柏駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３の基準地価 よくある質問
千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。