千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外の基準地価
千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+3.2%
十余二字庚塚の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、柏市の平均（約184,800円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。柏市内45地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
160000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外
アクセス
柏の葉キャンパス駅から2,300m
前面道路
210m
面積
1956㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏の葉キャンパス |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 21.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外の地価動向
千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外周辺のエリア概要
最寄り駅は柏の葉キャンパス駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市十余二字庚塚２５４番８５３ | 384m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 7.1% | 柏駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市若柴字入谷津１番２３７ | 743m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 10.8% | 柏の葉キャンパス駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市松ケ崎字泉２７３番１４ | 949m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.1% | 北柏駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市松葉町６丁目２４番２３ | 1.1km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 8.4% | 柏の葉キャンパス駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６ | 1.4km | 99,900円/㎡ | 330,200円/坪 | 4.1% | 柏駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外の基準地価 よくある質問
千葉県柏市十余二字庚塚２７６番３７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。