千葉県柏市中央１丁目９６４番２０の基準地価

千葉県柏市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

418,000円/㎡

坪単価:

1,381,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 柏5-3

中央の地価は柏市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価418,000円/㎡は、柏市の平均（約206,658円/㎡）の約2.0倍です。柏市内52地点中5位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

418000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

千葉県柏市中央１丁目９６４番２０

アクセス

柏駅から550m

前面道路

13.0m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	418000円/㎡
標準地・基準地コード	柏5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏
駅からの距離	550m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　13.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗事務所兼共同住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県柏市中央１丁目９６４番２０の地価動向

千葉県柏市中央１丁目９６４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の706,000円/㎡（坪単価2,333,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2025年

5.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2024年

7.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2023年

6.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

3.4%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2021年

0.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2020年

0.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2019年

0.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2018年

1.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2017年

1.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

0.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2015年

1.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2014年

0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2013年

-4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-12.7%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2009年

-8.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2008年

1.8%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2007年

2.6%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2006年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-1.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2004年

-5.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2003年

-7.8%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2002年

-11.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2001年

-12.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2000年

-20.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1999年

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

千葉県柏市中央１丁目９６４番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は柏駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県柏市千代田２丁目１５３４番２９９	540m	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	7.6%	柏駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市柏２丁目４１番２外	582m	845,000円/㎡	2,793,400円/坪	5.6%	柏駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
千葉県柏市末広町８２６番４１	620m	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	4.8%	柏駅(100m)	商業地	店舗	詳細
千葉県柏市柏６丁目６６９番３	861m	302,000円/㎡	998,300円/坪	9.8%	柏駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県柏市あけぼの４丁目２３１番１５	965m	265,000円/㎡	876,000円/坪	5.2%	柏駅(600m)	住宅地	住宅	詳細