スマプロ不動産価格相場千葉県香取市小見川字八丁面４８６６番３４５の地価公示価格
千葉県香取市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
1.3%
千葉県香取市小見川字八丁面４８６６番３４５周辺のエリア概要
最寄り駅は小見川駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
15000円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県香取市小見川字八丁面４８６６番３４５
アクセス
小見川駅から1,600m
前面道路
60m
面積
176㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香取-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小見川 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県香取市小見川字八丁面４８６６番３４５の地価動向
千葉県香取市小見川字八丁面４８６６番３４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2025年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2024年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2023年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2022年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2021年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2017年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2016年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2015年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2014年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2013年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2011年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2009年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2008年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2007年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2006年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2005年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2004年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2003年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2002年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2001年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2000年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1999年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
1998年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
1997年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
1996年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
1995年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県香取市小見川字戌新田７９７番３外 | 805m | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -0.4% | 小見川駅(470m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県香取市野田字元内１４番４ | 1.2km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.0% | 小見川駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県香取市大倉字稲荷前７６２番３７ | 4.8km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -1.8% | 水郷駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県香取市北３丁目１１番２０ | 11.3km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 1.8% | 佐原駅(720m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県香取市佐原字竹之下イ８８番５ | 11.4km | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | 0.0% | 佐原駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |