千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２の基準地価
千葉県勝浦市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,100円/㎡
坪単価:
83,000円/坪
変動率:
1.6%
興津字東町通の地価は勝浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,100円/㎡は、勝浦市の平均（約1,418,001円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。勝浦市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25100円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２
アクセス
上総興津駅から210m
前面道路
83m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 勝浦5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上総興津 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 83m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 8.3m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２の地価動向
千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2024年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2021年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2020年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2019年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2018年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2017年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2016年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2014年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2013年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は上総興津駅（210m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県勝浦市興津久保山台１７番９ | 1.4km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 0.0% | 上総興津駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県勝浦市鵜原字ダイノ谷７５９番３７ | 2.2km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -0.5% | 鵜原駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県勝浦市鵜原字中ノ谷２２５４番２１外 | 2.6km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -0.7% | 鵜原駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県勝浦市勝浦字上本町４０番 | 6.2km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -0.3% | 勝浦駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県勝浦市墨名字峯山５６５番６８ | 6.5km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -1.2% | 勝浦駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２の基準地価 よくある質問
千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。