千葉県勝浦市鵜原字ダイノ谷７５９番３７の基準地価

千葉県勝浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,700円/㎡

坪単価:

71,700円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 勝浦-2

鵜原字ダイノ谷の地価は勝浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,700円/㎡は、勝浦市の平均（約20,175円/㎡）の約1.1倍です。勝浦市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県勝浦市鵜原字ダイノ谷７５９番３７

アクセス

鵜原駅から610m

前面道路

3.5m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	21700円/㎡
標準地・基準地コード	勝浦-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵜原
駅からの距離	610m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と民宿等が混在する海辺に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県勝浦市鵜原字ダイノ谷７５９番３７の地価動向

千葉県勝浦市鵜原字ダイノ谷７５９番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,700円/㎡（坪単価71,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2025年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2023年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2022年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2021年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2020年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2019年

-0.4%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2018年

-0.4%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2017年

-0.4%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2016年

-0.8%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2015年

-0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2014年

-0.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2013年

-1.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2011年

-2.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2009年

-2.7%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2008年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2007年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2006年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2004年

-12.1%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2003年

-12.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2002年

-12.2%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2001年

-12.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2000年

-11.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1999年

-13.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

-8.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1997年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

千葉県勝浦市鵜原字ダイノ谷７５９番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は鵜原駅（610m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県勝浦市鵜原字中ノ谷２２５４番２１外	1.7km	14,200円/㎡	46,900円/坪	0.0%	鵜原駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県勝浦市興津字東町通２６５５番２	2.2km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-1.2%	上総興津駅(210m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県勝浦市興津久保山台１７番９	3.6km	16,000円/㎡	52,900円/坪	1.9%	上総興津駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県勝浦市勝浦字上本町４０番	4.0km	34,000円/㎡	112,400円/坪	-0.3%	勝浦駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県勝浦市墨名字峯山５６５番６８	4.4km	24,200円/㎡	80,000円/坪	-0.8%	勝浦駅(1,000m)	住宅地	共同住宅	詳細