千葉県君津市陽光台１丁目１１番２の公示地価
千葉県君津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,200円/㎡
坪単価:
149,400円/坪
変動率:
+1.3%
陽光台の地価は君津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,200円/㎡は、君津市の平均（約49,431円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。君津市内29地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45200円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県君津市陽光台１丁目１１番２
アクセス
君津駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 君津-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 君津 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県君津市陽光台１丁目１１番２の地価動向
千葉県君津市陽光台１丁目１１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2023年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2020年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2019年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2018年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2017年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2016年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2015年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2014年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2013年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2011年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2010年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2009年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2008年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2007年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2006年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2005年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2004年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2003年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2002年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2001年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2000年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1999年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1998年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
1997年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1996年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1995年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
千葉県君津市陽光台１丁目１１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は君津駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはアピタパワー（スーパーマーケット・約458m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アピタパワー
スーパーマーケット • 458m
君津保育園
幼稚園 • 296m
公園
公園 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県君津市久保２丁目９番１３ | 425m | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 4.0% | 君津駅(580m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市北子安３丁目５番１５ | 609m | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 1.6% | 君津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市君津台１丁目２１１番２１ | 709m | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 0.8% | 君津駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市東坂田２丁目５番４ | 740m | 95,400円/㎡ | 315,400円/坪 | 4.6% | 君津駅(280m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市中野４丁目４番２５ | 900m | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 4.0% | 君津駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
千葉県君津市陽光台１丁目１１番２の地価公示価格 よくある質問
千葉県君津市陽光台１丁目１１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。