千葉県君津市東坂田２丁目５番４の公示地価
千葉県君津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,400円/㎡
坪単価:
315,400円/坪
変動率:
+4.6%
東坂田の地価は君津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,400円/㎡は、君津市の平均（約49,431円/㎡）の約1.9倍です。君津市内29地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
95400円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県君津市東坂田２丁目５番４
アクセス
君津駅から280m
前面道路
12.0m
面積
95㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 君津5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 君津 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗及び事務所が混在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県君津市東坂田２丁目５番４の地価動向
千葉県君津市東坂田２丁目５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,400円/㎡（坪単価315,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2025年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2024年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2023年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2020年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2019年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2018年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2017年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2016年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2015年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2014年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2013年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2011年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2010年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2009年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2008年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2007年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2006年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2005年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2004年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2003年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2001年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2000年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1997年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1996年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
1995年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
千葉県君津市東坂田２丁目５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は君津駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはサンライズキッズ保育園（保育園・約233m）です。バス停は最寄り約76mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンライズキッズ保育園
保育園 • 233m
君津保育園
幼稚園 • 479m
公園
公園 • 156m
君津警察署君津駅前交番
警察署・交番 • 199m
君津中野郵便局
郵便局 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県君津市中野４丁目４番２５ | 286m | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 4.0% | 君津駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市東坂田３丁目１番８ | 304m | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 4.7% | 君津駅(550m) | 商業地 | 旅館 | 詳細 |
| 千葉県君津市中野３丁目１３番１４ | 651m | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 3.2% | 君津駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市久保２丁目９番１３ | 679m | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 4.0% | 君津駅(580m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市中野５丁目１４番１６ | 730m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 3.3% | 君津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県君津市東坂田２丁目５番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県君津市東坂田２丁目５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。