千葉県君津市宮下２丁目９番２２の公示地価
千葉県君津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,300円/㎡
坪単価:
93,600円/坪
変動率:
+1.8%
宮下の地価は君津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,300円/㎡は、君津市の平均（約49,431円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。君津市内29地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28300円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県君津市宮下２丁目９番２２
アクセス
君津駅から5,200m
前面道路
6.0m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 君津-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 君津 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県君津市宮下２丁目９番２２の地価動向
千葉県君津市宮下２丁目９番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2025年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2024年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2023年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2022年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2021年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2020年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2019年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2018年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2017年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2016年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2015年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2014年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2013年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2011年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2009年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2008年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2007年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2006年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2005年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2004年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2003年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2002年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2001年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2000年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
1999年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
千葉県君津市宮下２丁目９番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は君津駅（5,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは君津警察署周南駐在所（警察署・交番・約306m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
君津警察署周南駐在所
警察署・交番 • 306m
周南郵便局
郵便局 • 356m
公園
公園 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県君津市常代字中ノ台８４９番１ | 441m | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | 0.8% | 君津駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市郡１丁目２１番２ | 1.3km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 4.0% | 君津駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市外箕輪１丁目１８番２３外 | 1.6km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 3.3% | 君津駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県君津市外箕輪４丁目１番３１外 | 1.8km | 62,400円/㎡ | 206,300円/坪 | - | 君津駅(3,700m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 千葉県君津市杢師４丁目２１番１８ | 2.1km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 3.3% | 君津駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県君津市宮下２丁目９番２２の地価公示価格 よくある質問
千葉県君津市宮下２丁目９番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。