千葉県君津市大和田４丁目３番１２の基準地価

千葉県君津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,200円/㎡

坪単価:

172,600円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 君津-1

大和田の地価は君津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,200円/㎡は、君津市の平均（約36,031円/㎡）の約1.4倍です。君津市内16地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52200円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県君津市大和田４丁目３番１２

アクセス

君津駅から1,600m

前面道路

6.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	52200円/㎡
標準地・基準地コード	君津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	君津
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県君津市大和田４丁目３番１２の地価動向

千葉県君津市大和田４丁目３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,200円/㎡（坪単価172,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.97%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2025年

1.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2024年

1.6%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2023年

1.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2022年

1.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2021年

1.7%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2020年

3.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2019年

5.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2018年

8.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

5.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2016年

4.9%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

5.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2014年

4.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

2.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2011年

0.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-1.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-2.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2008年

0.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2007年

1.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2006年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2005年

-5.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2004年

-10.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-11.9%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2002年

-15.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2001年

-13.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2000年

-15.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

-11.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

-7.7%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

千葉県君津市大和田４丁目３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は君津駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県君津市中野５丁目１４番１６	566m	64,000円/㎡	211,600円/坪	3.4%	君津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県君津市人見３丁目２４番３	1.1km	39,700円/㎡	131,200円/坪	1.8%	君津駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県君津市中野１丁目６番９外	1.3km	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.8%	君津駅(320m)	商業地	店舗	詳細
千葉県君津市東坂田４丁目６番２４	1.4km	57,700円/㎡	190,700円/坪	3.0%	君津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県君津市中野２丁目３２番２５外	1.9km	58,500円/㎡	193,400円/坪	3.0%	君津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細