千葉県君津市人見３丁目２４番３の基準地価

千葉県君津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,700円/㎡

坪単価:

131,200円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 君津-10

人見の地価は君津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,700円/㎡は、君津市の平均（約36,031円/㎡）の約1.1倍です。君津市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39700円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県君津市人見３丁目２４番３

アクセス

君津駅から2,900m

前面道路

6.0m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	39700円/㎡
標準地・基準地コード	君津-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	君津
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県君津市人見３丁目２４番３の地価動向

千葉県君津市人見３丁目２４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.79%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2025年

1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

1.9%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2023年

1.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2022年

2.2%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

2.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2020年

3.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

4.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2018年

4.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

3.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

3.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

3.6%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

3.3%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

1.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2011年

-1.8%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2009年

-2.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2008年

0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2007年

1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2006年

0.0%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2005年

-6.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2004年

-10.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2003年

-14.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2002年

-15.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2001年

-15.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-15.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

-14.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1998年

-7.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

千葉県君津市人見３丁目２４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は君津駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県君津市大和田４丁目３番１２	1.1km	52,200円/㎡	172,600円/坪	2.0%	君津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県君津市中野５丁目１４番１６	1.7km	64,000円/㎡	211,600円/坪	3.4%	君津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県君津市中野１丁目６番９外	2.4km	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.8%	君津駅(320m)	商業地	店舗	詳細
千葉県君津市東坂田４丁目６番２４	2.5km	57,700円/㎡	190,700円/坪	3.0%	君津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県君津市中野２丁目３２番２５外	2.8km	58,500円/㎡	193,400円/坪	3.0%	君津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細