千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３の公示地価
千葉県習志野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+4.7%
実籾の地価は習志野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価221,000円/㎡は、習志野市の平均（約258,933円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。習志野市内30地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３
アクセス
実籾駅から400m
前面道路
16.0m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 習志野5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 実籾 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３の地価動向
千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2025年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2020年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2019年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2015年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2014年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2013年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2012年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2011年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2010年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2009年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2008年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2007年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2006年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2004年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は実籾駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約145m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 145m
習志野市立若松保育所
幼稚園 • 371m
みもみ幼稚園
幼稚園 • 395m
新栄幼稚園
幼稚園 • 470m
習志野警察署実籾交番
警察署・交番 • 83m
習志野実籾郵便局
郵便局 • 97m
中央消防署実籾分遣所
消防署 • 159m
習志野市立東習志野図書館
図書館 • 189m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外 | 163m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.7% | 実籾駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１ | 323m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 4.4% | 実籾駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市東習志野１丁目２３６４番１７ | 667m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 実籾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市東習志野５丁目２０１番１１ | 1.0km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 実籾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９ | 1.1km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 京成大久保駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。