千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 習志野5-4

地価サマリー

地価公示価格

211000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３

アクセス

実籾駅から400m

前面道路

160m

面積

265㎡

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詳細情報

地価公示価格	211000円/㎡
標準地・基準地コード	習志野5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	実籾
駅からの距離	400m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　16.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３の地価動向

千葉県習志野市実籾５丁目１０５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.97%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

3.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2022年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2013年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2012年

-1.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2011年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2010年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2009年

-5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2008年

4.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2007年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2006年

4.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-5.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2004年

-8.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-8.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2002年

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県習志野市東習志野３丁目３７２番１１	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	実籾駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外	128,000円/㎡	423,100円/坪	3.2%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市大久保４丁目１１１番５９	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	京成大久保駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市実籾５丁目１００４番２２８外	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	実籾駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県習志野市東習志野８丁目５６１番１４	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	八千代台駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細