千葉県野田市桜の里３丁目３番５の基準地価
千葉県野田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
63,900円/㎡
坪単価:
211,200円/坪
変動率:
+3.9%
標準地番号: 野田-18
桜の里の地価は野田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,900円/㎡は、野田市の平均（約62,932円/㎡）とほぼ同水準です。野田市内22地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63900円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県野田市桜の里３丁目３番５
アクセス
清水公園駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 63900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野田-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水公園 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県野田市桜の里３丁目３番５の地価動向
千葉県野田市桜の里３丁目３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,900円/㎡（坪単価211,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
3.9%
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2025年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
千葉県野田市桜の里３丁目３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は清水公園駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県野田市清水字堀端４９４番９ | 1.3km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 1.2% | 清水公園駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市柳沢新田字畔ケ谷７番１８ | 2.1km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 2.9% | 愛宕駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市野田字山王山下７８７番１０ | 2.1km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 1.4% | 愛宕駅(210m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市五木新町２４番７ | 2.2km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 2.5% | 七光台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県野田市春日町４３番１３ | 2.6km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 3.1% | 川間駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県野田市桜の里３丁目３番５の基準地価 よくある質問
2026年度の千葉県野田市桜の里３丁目３番５の基準地価は63,900円/㎡（坪単価 約211,200円/坪）です。前年比は+3.9%です。
最寄り駅は清水公園駅で、1,800mです。
千葉県野田市桜の里３丁目３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。