千葉県山武市沖渡字東宮向５４７番２１の基準地価

千葉県山武市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,400円/㎡

坪単価:

31,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 山武-3

沖渡字東宮向の地価は山武市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,400円/㎡は、山武市の平均（約15,623円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。山武市内15地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県山武市沖渡字東宮向５４７番２１

アクセス

八街駅から3,200m

前面道路

6.2m

面積

208㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	9400円/㎡
標準地・基準地コード	山武-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八街
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	周囲に農地の多い郊外の戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県山武市沖渡字東宮向５４７番２１の地価動向

千葉県山武市沖渡字東宮向５４７番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,400円/㎡（坪単価31,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2025年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2024年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2023年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2022年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2021年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2020年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2018年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2017年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2015年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2014年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2013年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2011年

-5.3%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2009年

-5.0%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2008年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2007年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2005年

-9.9%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2004年

-16.5%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2003年

-12.8%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2002年

-13.3%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2001年

-13.5%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2000年

-14.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1999年

-10.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1998年

-10.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

1997年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

千葉県山武市沖渡字東宮向５４７番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は八街駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県山武市埴谷字南井ノ上８２７番	3.2km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	日向駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県山武市日向台２９番７	4.5km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-0.6%	日向駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県山武市植草字向山１７４番１	5.9km	272円/㎡	900円/坪	-0.4%	日向駅(3,800m)	林地	不明	詳細
千葉県山武市津辺字東町１０３番１	9.1km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	成東駅(450m)	商業地	店舗	詳細
千葉県山武市成東字原田１４５番６	9.3km	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.7%	成東駅(980m)	住宅地	住宅	詳細