七次台（白井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県白井市七次台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
69,000円/㎡
坪単価 約228,100円/坪
前年比（町内平均）
+9.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
七次台の地価は白井市で高い？町名別の平均・順位で比較
白井市内の町名別順位
10位/ 12町
七次台の平均
69,000円/㎡
坪単価 約228,100円/坪
白井市の調査地点平均
77,344円/㎡
七次台はその約0.9倍
七次台の地価は、白井市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では白井市内12町中10位です。白井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
七次台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,500万円 | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,500万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 1,600万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,500万円 | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 3,000万円 | 139,535円/㎡ | 461,300円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,900万円 | 170,588円/㎡ | 563,900円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,200万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,200万円 | 92,308円/㎡ | 305,200円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,200万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 2017年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2024年 6件
2023年 5件
2022年 5件
2021年 5件
2018年 5件
2017年 9件
2016年 13件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
七次台の調査地点マップ
七次台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県白井市七次台３丁目３３番１０基準地 | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | +9.5% | 住宅地 | 西白井（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
七次台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。七次台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。