名内(白井市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の千葉県白井市名内地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
62,800円/㎡
坪単価 約207,600円/坪
前年比(町内平均)
+13.2%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

名内の地価は白井市で高い?町名別の平均・順位で比較

白井市内の町名別順位
11/ 12
名内の平均
62,800円/㎡
坪単価 約207,600円/坪
白井市の調査地点平均
77,344円/㎡
名内はその約0.8

名内の地価は、白井市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では白井市12町中11位です。白井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

名内の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202662,800円/㎡
202555,500円/㎡
202449,500円/㎡
202343,500円/㎡
202238,900円/㎡
202134,500円/㎡
202031,900円/㎡
201930,500円/㎡
201829,700円/㎡
201729,700円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

名内の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)620㎡2,900万円46,774円/㎡154,600円/坪1983年
2025Q2宅地(土地)9,999㎡120,000万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q2宅地(土地)1,700㎡14,000万円85,000円/㎡281,000円/坪
2024Q3宅地(土地)810㎡4,500万円56,000円/㎡185,100円/坪
2024Q3宅地(土地)210㎡1,400万円66,000円/㎡218,200円/坪
2021Q1宅地(土地)9,999㎡35,000万円110,000円/㎡363,600円/坪
2020Q3宅地(土地と建物)1,600㎡11,000万円68,750円/㎡227,300円/坪1979年
2020Q2宅地(土地)65㎡490万円76,000円/㎡251,200円/坪
2020Q2宅地(土地と建物)1,700㎡15,000万円88,235円/㎡291,700円/坪1978年
2020Q2宅地(土地)250㎡4,600万円180,000円/㎡595,000円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20175

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

名内の公示地価 推移(町内標準地平均)

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県白井市名内の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は62,800円/㎡(坪単価207,600円)で、 前年比+13.2%となっています。 2002年(平成14年)から2026年(令和8年)までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2002年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の62,800円/㎡(坪単価207,600円)、 最低価格は2018年(平成30年)の29,700円/㎡(坪単価98,200円)でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+8.68%となっています。 強い上昇トレンドが8年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.68%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

名内の調査地点マップ

名内の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
千葉県白井市名内字新山334番262,800円/㎡207,600円/坪+13.2%工業地白井(5,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

名内の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。名内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。