千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７の基準地価は20,900円/㎡（坪単価約69,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は飯倉駅で、1,400mです。

千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７の基準地価

千葉県匝瑳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,900円/㎡

坪単価:

69,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 匝瑳-1

八日市場ホ字辺田前の地価は匝瑳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,900円/㎡は、匝瑳市の平均（約1,861,274円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。匝瑳市内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７

アクセス

飯倉駅から1,400m

前面道路

45m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	20900円/㎡
標準地・基準地コード	匝瑳-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯倉
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートのほか空地も見られる国道背後の混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７の地価動向

千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2024年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2023年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2021年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

-0.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

-0.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2018年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2016年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2015年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2014年

-2.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2013年

-5.6%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2011年

-8.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2009年

-1.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2008年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2007年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2006年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005年

-3.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2004年

-6.3%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2003年

-11.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-9.4%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2001年

-12.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2000年

-9.4%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

1999年

-8.4%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

1998年

-5.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は飯倉駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県匝瑳市飯倉台字５丁目３５番５	1.3km	34,700円/㎡	114,700円/坪	-0.9%	飯倉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県匝瑳市八日市場イ字大塚下１１２番７外	1.9km	54,800円/㎡	181,200円/坪	0.0%	八日市場駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番	2.4km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-0.6%	八日市場駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県匝瑳市東谷字新宿２３６５番１２	3.9km	17,700円/㎡	58,500円/坪	0.0%	八日市場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県匝瑳市みどり平１２番４	3.9km	7,500円/㎡	24,800円/坪	2.7%	八日市場駅(3,200m)	工業地	工場	詳細