千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番の基準地価は8,550円/㎡（坪単価約28,300円/坪）です。前年比は-0.6%です。

千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八日市場駅で、3,200mです。

千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番の基準地価

千葉県匝瑳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,550円/㎡

坪単価:

28,300円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 匝瑳-3

蕪里字大谷中の地価は匝瑳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,550円/㎡は、匝瑳市の平均（約1,861,274円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。匝瑳市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8550円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番

アクセス

八日市場駅から3,200m

前面道路

50m

面積

1084㎡

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詳細情報

基準地価	8550円/㎡
標準地・基準地コード	匝瑳-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八日市場
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番の地価動向

千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,550円/㎡（坪単価28,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,550円/㎡（坪単価28,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2024年

-0.6%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2023年

-0.6%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2022年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2021年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2020年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2019年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2018年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2017年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2016年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2015年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

0.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2013年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2011年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2009年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2008年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2007年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2006年

-4.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2005年

-8.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2004年

-12.5%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2003年

-13.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2002年

-14.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2001年

-14.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2000年

-13.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1999年

-12.8%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

1998年

-8.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

1997年

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

千葉県匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は八日市場駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県匝瑳市今泉字東前６５７７番１外	2.3km	8,400円/㎡	27,800円/坪	-	八日市場駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県匝瑳市八日市場ホ字辺田前３２２１番７	2.4km	20,900円/㎡	69,100円/坪	0.0%	飯倉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県匝瑳市みどり平１２番４	2.6km	7,500円/㎡	24,800円/坪	2.7%	八日市場駅(3,200m)	工業地	工場	詳細
千葉県匝瑳市八日市場イ字大塚下１１２番７外	2.7km	54,800円/㎡	181,200円/坪	0.0%	八日市場駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県匝瑳市飯倉台字５丁目３５番５	3.1km	34,700円/㎡	114,700円/坪	-0.9%	飯倉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細