千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３の公示地価
千葉県館山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,400円/㎡
坪単価:
130,200円/坪
変動率:
+0.3%
北条字鶴ヶ谷の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,400円/㎡は、館山市の平均（約34,083円/㎡）の約1.2倍です。館山市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39400円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３
アクセス
館山駅から650m
前面道路
3.8m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 館山-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 館山 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 主に中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３の地価動向
千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2025年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2024年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2023年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2022年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は館山駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは公園（公園・約365m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
公園
公園 • 365m
館山駅前郵便局
郵便局 • 387m
館山警察署館山駅前交番
警察署・交番 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県館山市北条字浜通１８６６番５外 | 435m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.6% | 館山駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市北条字六軒町１７２１番７ | 663m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.8% | 館山駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２ | 1.2km | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | 0.3% | 館山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市那古字溜１５３６番２８ | 2.2km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 0.0% | 那古船形駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市宮城字寺下１１６３番１１ | 3.2km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.0% | 館山駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。