千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２の公示地価
千葉県館山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,700円/㎡
坪単価:
98,200円/坪
変動率:
+0.3%
長須賀字塩焚の地価は館山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,700円/㎡は、館山市の平均（約34,083円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。館山市内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29700円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２
アクセス
館山駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
296㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 館山-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 館山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２の地価動向
千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2025年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2024年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2023年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2022年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2021年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2020年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2019年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2018年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2017年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2016年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2014年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2013年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2012年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2011年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2010年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2009年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2008年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2007年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は館山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは館山基督教会附属保育園（幼稚園・約103m）です。バス停は最寄り約196mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
館山基督教会附属保育園
幼稚園 • 103m
聖アンデレ保育園
幼稚園 • 490m
館山郵便局
郵便局 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県館山市北条字六軒町１７２１番７ | 592m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.8% | 館山駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県館山市北条字浜通１８６６番５外 | 868m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.6% | 館山駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３ | 1.2km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.3% | 館山駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市宮城字寺下１１６３番１１ | 2.5km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 0.0% | 館山駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県館山市那古字溜１５３６番２８ | 3.4km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 0.0% | 那古船形駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２の地価公示価格 よくある質問
千葉県館山市長須賀字塩焚８６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。