千葉県四街道市みそら３丁目１０番２の基準地価

千葉県四街道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,400円/㎡

坪単価:

130,200円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 四街道-3

みそらの地価は四街道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,400円/㎡は、四街道市の平均（約67,109円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。四街道市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39400円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県四街道市みそら３丁目１０番２

アクセス

四街道駅から4,400m

前面道路

6.0m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	39400円/㎡
標準地・基準地コード	四街道-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	四街道
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	街区の整然とした大規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県四街道市みそら３丁目１０番２の地価動向

千葉県四街道市みそら３丁目１０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2025年

9.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2024年

2.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2023年

1.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2022年

0.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2021年

-1.5%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2020年

-3.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2019年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

-3.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2017年

-3.5%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2016年

-3.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2015年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2014年

-2.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2013年

-3.1%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2012年

-3.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-4.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2010年

-3.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2009年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-1.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-2.3%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2004年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-14.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-14.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2001年

-13.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-18.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1999年

-10.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

千葉県四街道市みそら３丁目１０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は四街道駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県四街道市中台字八丁地２３４番３	969m	14,500円/㎡	47,900円/坪	0.0%	四街道駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市旭ケ丘４丁目１５２０番１１４	1.6km	50,500円/㎡	166,900円/坪	8.8%	四街道駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市物井字清水１５２０番１４	2.2km	47,700円/㎡	157,700円/坪	4.1%	物井駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２	2.4km	60,800円/㎡	201,000円/坪	4.1%	四街道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市千代田２丁目１１番４	2.9km	52,500円/㎡	173,600円/坪	9.4%	四街道駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細