千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２の基準地価

千葉県四街道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,800円/㎡

坪単価:

201,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 四街道-6

さちが丘の地価は四街道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,800円/㎡は、四街道市の平均（約67,109円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。四街道市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60800円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２

アクセス

四街道駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	60800円/㎡
標準地・基準地コード	四街道-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	四街道
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２の地価動向

千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2025年

4.1%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2024年

3.7%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2023年

2.1%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2022年

0.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

0.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2020年

0.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2019年

0.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2018年

-2.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2017年

-2.7%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2016年

-2.8%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2015年

-2.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2014年

-1.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2013年

-1.3%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-2.8%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2009年

-2.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2008年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-0.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2006年

-4.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2005年

-4.1%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2004年

-6.3%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2003年

-8.8%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2002年

-19.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2001年

-13.2%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-13.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-12.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

-4.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２周辺のエリア概要

最寄り駅は四街道駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県四街道市和良比字三才２５６番１６８	1.1km	111,000円/㎡	366,900円/坪	6.7%	四街道駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市旭ケ丘４丁目１５２０番１１４	1.2km	50,500円/㎡	166,900円/坪	8.8%	四街道駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市大日字緑ケ丘３１９番６外	1.2km	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	四街道駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県四街道市和良比字長作２８２番８２	1.3km	91,800円/㎡	303,500円/坪	4.0%	四街道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市大日字桜ケ丘２５７番２０	1.7km	68,000円/㎡	224,800円/坪	7.9%	四街道駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細