千葉県四街道市和良比字長作２８２番８２の基準地価

千葉県四街道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

91,800円/㎡

坪単価:

303,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 四街道-5

和良比字長作の地価は四街道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,800円/㎡は、四街道市の平均（約67,109円/㎡）の約1.4倍です。四街道市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91800円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県四街道市和良比字長作２８２番８２

アクセス

四街道駅から1,200m

前面道路

9.0m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	91800円/㎡
標準地・基準地コード	四街道-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	四街道
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県四街道市和良比字長作２８２番８２の地価動向

千葉県四街道市和良比字長作２８２番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,800円/㎡（坪単価303,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2025年

4.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2024年

0.8%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2023年

0.8%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2022年

0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2021年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

0.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2019年

1.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2018年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2016年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2015年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2014年

-0.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

-0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2011年

-1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-1.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2009年

-1.8%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2008年

0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2007年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-4.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2003年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2002年

-13.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-9.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-11.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-8.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-5.4%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

千葉県四街道市和良比字長作２８２番８２周辺のエリア概要

最寄り駅は四街道駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県四街道市和良比字三才２５６番１６８	531m	111,000円/㎡	366,900円/坪	6.7%	四街道駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２	1.3km	60,800円/㎡	201,000円/坪	4.1%	四街道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市旭ケ丘４丁目１５２０番１１４	1.5km	50,500円/㎡	166,900円/坪	8.8%	四街道駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９	1.6km	84,000円/㎡	277,700円/坪	5.0%	四街道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市大日字緑ケ丘３１９番６外	1.8km	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	四街道駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細