千葉県四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９の基準地価

千葉県四街道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 四街道-4

下志津新田字成徳の地価は四街道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、四街道市の平均（約67,109円/㎡）の約1.3倍です。四街道市内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９

アクセス

四街道駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	四街道-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	四街道
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９の地価動向

千葉県四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の70,200円/㎡（坪単価232,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2025年

3.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

2.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

2.6%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2022年

1.4%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2021年

0.6%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2020年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2019年

0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2018年

0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2017年

1.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2016年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2015年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2014年

-0.1%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2013年

-0.3%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2012年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-1.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-2.6%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2009年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2007年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2006年

-2.1%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2005年

-4.3%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2004年

-5.8%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2003年

-8.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2002年

-14.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-10.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-13.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-10.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1998年

-5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1997年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

千葉県四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は四街道駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県四街道市和良比字三才２５６番１６８	1.1km	111,000円/㎡	366,900円/坪	6.7%	四街道駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市大日字緑ケ丘３１９番６外	1.4km	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	四街道駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
千葉県四街道市和良比字長作２８２番８２	1.6km	91,800円/㎡	303,500円/坪	4.0%	四街道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市大日字桜ケ丘２５７番２０	1.8km	68,000円/㎡	224,800円/坪	7.9%	四街道駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県四街道市さちが丘１丁目６８９番５２	2.1km	60,800円/㎡	201,000円/坪	4.1%	四街道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細