下志津新田（四街道市）の公示地価・実勢価格

下志津新田の地価は四街道市で高い？町名別の平均・順位で比較

下志津新田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約14.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下志津新田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下志津新田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県四街道市下志津新田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,600円/㎡（坪単価243,300円）で、 前年比+4.5%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.22%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.22%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

下志津新田の調査地点マップ

下志津新田の周辺環境・生活施設

下志津新田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は四街道駅（1,200m）です。

• さくらがおか幼稚園幼稚園・約307m
• わくわく広場 四街道店スーパーマーケット・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下志津新田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。