愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の基準地価

愛媛県愛南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,550円/㎡

坪単価:

21,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 愛南-5

御荘菊川の地価は南宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,550円/㎡は、南宇和郡の平均（約13,541円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。南宇和郡内18地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6550円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆

アクセス

宇和島駅から35,000m

前面道路

4.5m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	6550円/㎡
標準地・基準地コード	愛南-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇和島
駅からの距離	35,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　4.5m　町道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の地価動向

愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,550円/㎡（坪単価21,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の7,080円/㎡（坪単価23,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,550円/㎡（坪単価21,700円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2025年

-1.0%

¥6,610 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2024年

-1.0%

¥6,680 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2023年

-1.0%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2022年

-0.7%

¥6,820 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2021年

-0.9%

¥6,870 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2020年

-1.0%

¥6,930 /㎡

坪単価: 22,900円/坪

2019年

-1.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2018年

¥7,080 /㎡

坪単価: 23,400円/坪

愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は宇和島駅（35,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町柏２０１９番	2.9km	11,500円/㎡	38,000円/坪	-0.9%	宇和島駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町御荘長洲１３４７番１	3.7km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	宇和島駅(39,000m)	工業地	事務所	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町中浦８７０番２	3.9km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-3.5%	宇和島駅(50,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番	5.2km	9,530円/㎡	31,500円/坪	-2.8%	宇和島駅(49,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県南宇和郡愛南町船越７１９番	5.3km	13,000円/㎡	43,000円/坪	-3.0%	宇和島駅(50,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細