愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の基準地価
愛媛県愛南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,610円/㎡
坪単価:
21,900円/坪
変動率:
1.0%
御荘菊川の地価は南宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,610円/㎡は、南宇和郡の平均（約13,837円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。南宇和郡内18地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6610円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆
アクセス
宇和島駅から35,000m
前面道路
45m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6610円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 愛南-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇和島 |
| 駅からの距離 | 35,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の地価動向
愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,610円/㎡（坪単価21,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の7,080円/㎡（坪単価23,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,610円/㎡（坪単価21,900円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,610 /㎡
坪単価: 21,900円/坪
2024年
¥6,680 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2023年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
2022年
¥6,820 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2021年
¥6,870 /㎡
坪単価: 22,700円/坪
2020年
¥6,930 /㎡
坪単価: 22,900円/坪
2019年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2018年
¥7,080 /㎡
坪単価: 23,400円/坪
愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は宇和島駅（35,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県南宇和郡愛南町柏２０１９番 | 2.9km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | 宇和島駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町御荘長洲１３４７番１ | 3.7km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 宇和島駅(39,000m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町中浦８７０番２ | 3.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -4.1% | 宇和島駅(50,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町船越７４５番 | 5.2km | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -3.0% | 宇和島駅(49,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県南宇和郡愛南町船越７１９番 | 5.3km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -2.9% | 宇和島駅(50,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の基準地価 よくある質問
愛媛県南宇和郡愛南町御荘菊川９９５番外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。