愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１の基準地価
愛媛県伊方町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,300円/㎡
坪単価:
60,500円/坪
変動率:
1.1%
九町字浦安の地価は西宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,300円/㎡は、西宇和郡の平均（約18,494円/㎡）とほぼ同水準です。西宇和郡内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18300円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１
アクセス
八幡浜駅から17,000m
前面道路
130m
面積
136㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊方-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 17,000m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 13.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１の地価動向
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,300円/㎡（坪単価60,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2024年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2023年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2022年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2021年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2020年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2019年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2018年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（17,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１ | 2.6km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -1.5% | 八幡浜駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町川永田字前田甲９２７番３ | 3.1km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -1.0% | 八幡浜駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町湊浦字東１０７８番２ | 4.3km | 44,600円/㎡ | 147,400円/坪 | 0.0% | 八幡浜駅(11,000m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町湊浦字久木尾６９３番２ | 5.0km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 八幡浜駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町三机字殿川乙１１８９番３ | 6.5km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -3.4% | 八幡浜駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１の基準地価 よくある質問
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。