愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１の基準地価は6,550円/㎡（坪単価約21,700円/坪）です。前年比は-1.5%です。

愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八幡浜駅で、21,000mです。

愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１の基準地価

愛媛県伊方町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,550円/㎡

坪単価:

21,700円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 伊方-3

二見字古屋敷甲の地価は西宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,550円/㎡は、西宇和郡の平均（約18,494円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。西宇和郡内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6550円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１

アクセス

八幡浜駅から21,000m

前面道路

22m

面積

284㎡

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詳細情報

基準地価	6550円/㎡
標準地・基準地コード	伊方-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡浜
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	22m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　2.2m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１の地価動向

愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,550円/㎡（坪単価21,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,550円/㎡（坪単価21,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2024年

-1.6%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2023年

-1.7%

¥6,760 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2022年

-1.7%

¥6,880 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2021年

-1.7%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2020年

-1.8%

¥7,120 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2019年

-2.0%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2018年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2017年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2016年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2015年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2014年

-7.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2011年

-2.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2010年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2009年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2008年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2007年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2006年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2005年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2004年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2003年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2002年

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡浜駅（21,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１	2.6km	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.1%	八幡浜駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町三机字殿川乙１１８９番３	3.9km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-3.4%	八幡浜駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町川永田字前田甲９２７番３	5.6km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.0%	八幡浜駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町湊浦字東１０７８番２	6.8km	44,600円/㎡	147,400円/坪	0.0%	八幡浜駅(11,000m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１	7.5km	8,850円/㎡	29,300円/坪	-1.1%	八幡浜駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細