愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１の基準地価

愛媛県伊方町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,750円/㎡

坪単価:

28,900円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 伊方-6

川之浜字ムメノタニの地価は西宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,750円/㎡は、西宇和郡の平均（約18,273円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。西宇和郡内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8750円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１

アクセス

八幡浜駅から29,000m

前面道路

8.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	8750円/㎡
標準地・基準地コード	伊方-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡浜
駅からの距離	29,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　8.0m　町道
側道種別	三方路
周辺環境	農家住宅、漁家住宅が密集する海岸部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１の地価動向

愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,750円/㎡（坪単価28,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,750円/㎡（坪単価28,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2025年

-1.1%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2024年

-1.1%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2023年

-1.1%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2022年

-1.1%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2021年

-1.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2020年

-1.1%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2019年

-1.6%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2018年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2017年

-4.9%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2016年

-4.7%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2015年

-4.5%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2014年

-11.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2011年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2010年

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2009年

-3.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2008年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2007年

-3.9%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2006年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2005年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2004年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2003年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2002年

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡浜駅（29,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２	2.9km	9,020円/㎡	29,800円/坪	-1.2%	八幡浜駅(33,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町三机字殿川乙１１８９番３	4.0km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-3.5%	八幡浜駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１	7.5km	6,450円/㎡	21,300円/坪	-1.5%	八幡浜駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番	9.8km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-2.1%	八幡浜駅(39,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町九町字浦安１番耕地１４２０番１	10.0km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-1.1%	八幡浜駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細