愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２の基準地価
愛媛県伊方町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,130円/㎡
坪単価:
30,200円/坪
変動率:
1.2%
大久字サトムラの地価は西宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,130円/㎡は、西宇和郡の平均（約18,494円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。西宇和郡内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9130円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２
アクセス
八幡浜駅から33,000m
前面道路
45m
面積
206㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9130円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊方-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 33,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 海岸部に漁家住宅、作業用倉庫等が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２の地価動向
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,130円/㎡（坪単価30,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,130円/㎡（坪単価30,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,130 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
2024年
¥9,240 /㎡
坪単価: 30,500円/坪
2023年
¥9,350 /㎡
坪単価: 30,900円/坪
2022年
¥9,470 /㎡
坪単価: 31,300円/坪
2021年
¥9,580 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2020年
¥9,690 /㎡
坪単価: 32,000円/坪
2019年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2018年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2017年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2016年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2015年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2014年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（33,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１ | 2.9km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -1.1% | 八幡浜駅(29,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町三机字殿川乙１１８９番３ | 6.6km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -3.4% | 八幡浜駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番 | 6.9km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | -2.1% | 八幡浜駅(39,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５８９番 | 7.2km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -2.4% | 八幡浜駅(40,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５３５番 | 7.3km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -2.1% | 八幡浜駅(39,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２の基準地価 よくある質問
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。