愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番の基準地価
愛媛県伊方町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,800円/㎡
坪単価:
62,100円/坪
変動率:
2.1%
三崎の地価は西宇和郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,800円/㎡は、西宇和郡の平均（約18,494円/㎡）とほぼ同水準です。西宇和郡内12地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18800円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番
アクセス
八幡浜駅から39,000m
前面道路
45m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊方-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 39,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番の地価動向
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2022年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2021年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2020年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2019年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2017年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2016年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2015年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2014年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2011年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2010年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2009年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2008年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2007年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2006年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2005年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2004年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2003年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2002年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（39,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５３５番 | 491m | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -2.1% | 八幡浜駅(39,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５８９番 | 496m | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -2.4% | 八幡浜駅(40,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番 | 2.0km | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | -2.4% | 八幡浜駅(40,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２ | 6.9km | 9,130円/㎡ | 30,200円/坪 | -1.2% | 八幡浜駅(33,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１ | 9.8km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -1.1% | 八幡浜駅(29,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番の基準地価 よくある質問
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。