愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番の基準地価は6,200円/㎡（坪単価約20,500円/坪）です。前年比は-2.4%です。

愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八幡浜駅で、40,000mです。

愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番の基準地価

愛媛県伊方町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,200円/㎡

坪単価:

20,500円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 伊方-8

大佐田の地価は西宇和郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,200円/㎡は、西宇和郡の平均（約18,494円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。西宇和郡内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6200円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番

アクセス

八幡浜駅から40,000m

前面道路

15m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	6200円/㎡
標準地・基準地コード	伊方-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡浜
駅からの距離	40,000m
前面道路幅員	15m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　1.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、漁家住宅が密集する海岸部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番の地価動向

愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,200円/㎡（坪単価20,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.52%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2024年

-2.3%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2023年

-2.3%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2022年

-2.2%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2021年

-2.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2020年

-2.1%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2019年

-2.1%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2018年

-2.7%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2017年

-4.5%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2016年

-4.9%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2015年

-4.7%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2014年

-12.2%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2011年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2010年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2009年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2008年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2007年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2006年

-5.5%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

-5.2%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2004年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2003年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2002年

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡浜駅（40,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番	2.0km	18,800円/㎡	62,100円/坪	-2.1%	八幡浜駅(39,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５３５番	2.1km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-2.1%	八幡浜駅(39,000m)	商業地	店舗	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５８９番	2.1km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-2.4%	八幡浜駅(40,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町大久字サトムラ１４６３番２	8.4km	9,130円/㎡	30,200円/坪	-1.2%	八幡浜駅(33,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１	11.3km	8,850円/㎡	29,300円/坪	-1.1%	八幡浜駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細