愛媛県今治市南高下町１丁目８２５番１の公示地価
愛媛県今治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,800円/㎡
坪単価:
191,100円/坪
変動率:
0.3%
南高下町の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,800円/㎡は、今治市の平均（約41,761円/㎡）の約1.4倍です。今治市内32地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛媛県今治市南高下町１丁目８２５番１
アクセス
今治駅から2,700m
前面道路
9.0m
面積
675㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今治 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市南高下町１丁目８２５番１の地価動向
愛媛県今治市南高下町１丁目８２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,800円/㎡（坪単価191,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2025年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2024年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2023年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2022年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2021年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2020年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2019年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2018年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
愛媛県今治市南高下町１丁目８２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は今治駅（2,700m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市南高下町３丁目７８８番５ | 151m | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 0.5% | 今治駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市富田新港１丁目２番２ | 1.3km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 0.0% | 伊予富田駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県今治市立花町３丁目４９０番１５ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県今治市旭町３丁目４番８ | 1.5km | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | -0.2% | 今治駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市東村４丁目甲４１３番６外 | 1.8km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.3% | 伊予富田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市南高下町１丁目８２５番１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県今治市南高下町１丁目８２５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。