愛媛県今治市南高下町3丁目788番5の公示地価
愛媛県今治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,700円/㎡
坪単価:
141,200円/坪
変動率:
+0.5%
南高下町の地価は今治市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価42,700円/㎡は、今治市の平均(約41,761円/㎡)とほぼ同水準です。今治市内32地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42700円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市南高下町3丁目788番5
アクセス
今治駅から2,700m
前面道路
4.0m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今治 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
愛媛県今治市南高下町3丁目788番5の地価動向
愛媛県今治市南高下町3丁目788番5の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は42,700円/㎡(坪単価141,200円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2020年(令和2年)の43,400円/㎡(坪単価143,500円)、 最低価格は2024年(令和6年)の42,300円/㎡(坪単価139,800円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2025年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2024年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2023年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2022年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2019年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
愛媛県今治市南高下町3丁目788番5周辺のエリア概要
最寄り駅は今治駅(2,700m)です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報(半径500m)
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市南高下町1丁目825番1 | 151m | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.0% | 今治駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県今治市立花町3丁目490番15 | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 愛媛県今治市富田新港1丁目2番2 | 1.4km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 0.0% | 伊予富田駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛媛県今治市旭町3丁目4番8 | 1.5km | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | -0.2% | 今治駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市郷本町2丁目752番5 | 1.7km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 今治駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県今治市南高下町3丁目788番5の地価公示価格 よくある質問
愛媛県今治市南高下町3丁目788番5の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格(国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。