愛媛県今治市大西町九王甲２２５６番２２の公示地価
愛媛県今治市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,400円/㎡
坪単価:
97,200円/坪
変動率:
0.3%
大西町九王甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,400円/㎡は、今治市の平均（約41,761円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。今治市内32地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県今治市大西町九王甲２２５６番２２
アクセス
大西駅から480m
前面道路
5.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 今治-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大西 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県今治市大西町九王甲２２５６番２２の地価動向
愛媛県今治市大西町九王甲２２５６番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2025年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2024年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2023年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2020年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2019年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2018年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2017年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2016年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2015年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2014年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2011年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2010年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2009年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2008年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2007年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2006年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2003年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2002年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
愛媛県今治市大西町九王甲２２５６番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は大西駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは大井幼児園（幼稚園・約352m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大井幼児園
幼稚園 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県今治市矢田字後山乙３６０番２５ | 3.7km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -0.3% | 今治駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市しまなみヒルズ８番７ | 4.2km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.5% | 今治駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市山路字大坪４３１番７外 | 4.6km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.2% | 今治駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市中堀２丁目１７８番３１ | 4.8km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 波止浜駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県今治市高部字辻堂甲１０８７番１ | 5.0km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -1.5% | 波止浜駅(400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
愛媛県今治市大西町九王甲２２５６番２２の地価公示価格 よくある質問
愛媛県今治市大西町九王甲２２５６番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。