愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１の基準地価は32,800円/㎡（坪単価約108,400円/坪）です。前年比は-1.2%です。

愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大西駅で、700mです。

愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１の基準地価

愛媛県今治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,800円/㎡

坪単価:

108,400円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 今治-21

大西町紺原甲の地価は今治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,800円/㎡は、今治市の平均（約361,944円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。今治市内55地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32800円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１

アクセス

大西駅から700m

前面道路

43m

面積

356㎡

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詳細情報

基準地価	32800円/㎡
標準地・基準地コード	今治-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大西
駅からの距離	700m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１の地価動向

愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2024年

-1.2%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2023年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2022年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

-2.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-1.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2019年

-1.1%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2018年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-1.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2016年

-2.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2015年

-2.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2014年

-5.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2011年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-1.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-2.1%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2008年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2007年

-2.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-4.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2005年

-4.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2004年

-6.1%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2003年

-5.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2002年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

愛媛県今治市大西町紺原甲１２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大西駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県今治市大西町新町甲３７３番外１筆	393m	28,400円/㎡	93,900円/坪	-0.7%	大西駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛媛県今治市大西町九王甲１９０７番３１	1.0km	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.0%	大西駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市宅間字町田甲８２５番４	1.1km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-3.1%	大西駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県今治市大西町大井浜１５４番８	1.3km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-0.4%	大西駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６	2.6km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-1.0%	大西駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細